เมื่อวันที่ 4 ส.ค. 66 หุ้น SIRI ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ราคาปรับลดลง 1.62% โดยรวม 2 วัน ลดลงกว่า 8% ปิดตลาดวันนี้อยู่ที่ 1.82บาทต่อหุ้น มูลค่าซื้อขายรวม 1,375ล้านบาท โดยระหว่างวันราคาลงไปแตะ 1.78 บาทต่อหุ้น ถือเป็นระดับต่ำสุดในรอบเกือบ 3 เดือน หรือนับตั้งแต่ 8 มิ.ยคำพูดจาก สล็อต777. 66 ที่ผ่านมา
เหตุการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นท่ามกลางที่ นายชูวิทย์ กมลวิศิษฎ์ เปิดเผยว่า บมจ.แสนสิริ มีการหลบเลี่ยงจ่ายภาษีจำนวนหลายร้อยล้านบาท ซึ่งมีนายเศรษฐา ทวีสิน ที่ดำรงตำแหน่งผู้บริหารระดับสูงขณะนั้นเป็นผู้เกี่ยวข้อง
จากการซื้อที่ดินแห่งหนึ่งย่านถนนสารสิน กรุงเทพมหานคร ในราคา 1,570 ล้านบาท ตารางวาละ 3.93 ล้านบาท
โดย แสนสิริ ได้ใช้วิธีการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจากผู้ขาย 12 คน แยกโอนคนละวันจนครบภายในเวลา 12 วัน ทำให้ต้องจ่ายภาษีให้กรมที่ดินเพียง 59 ล้านบาท ทั้งนี้หากโอนที่ดินครบทุกคนในวันเดียว จะทำให้ต้องจ่ายภาษีให้กรมสรรพากรในอัตราก้าวหน้า 35% อีกจำนวน 521 ล้านบาท
ขณะที่ แสนสิริ ก็ได้ออกมาชี้แจงว่า การซื้อที่ดินดังกล่าวกระทำการถูกต้องตามหลักกฎหมาย ซึ่งการจ่ายภาษีเป็นหน้าที่ของผู้ขายตามสัญญา และการแยกโอนที่ดินก็เป็นความประสงค์ของผู้ขาย สามารถดำเนินการได้โดยชอบด้วยกฎหมาย
“ชูวิทย์” แฉกลยุทธ์ “แสนสิริ” เลี่ยงภาษีที่ดิน 521 ล้านบาท โฉนดเดียวรับโอน 12 คน 12 วัน
แสนสิริ โต้ “ชูวิทย์” ปมพิรุธซื้อที่ดินเลี่ยงภาษี 521 ล้าน โยง “เศรษฐา”
ด้านบริษัทหลักทรัพย์ ฟิลลิป (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) คาดการณ์ SIRI ไตรมาส 2 ปี 66 จะรายได้รวม 9,189 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 23.3% จากปีก่อน และเพิ่มขึ้น 17.8% จากไตรมาสก่อนหน้า โดยปัจจัยหลักจากรายได้อสังหาริมทรัพย์แนวราบทั้งโครงการเดิม และโครงการใหม่ คือ นาราสิริ พหลวัชรพล และเศรษฐสิริดอนเมือง ที่มีการโอนกรรมสิทธิ์เข้ามาต่อเนื่อง
ทั้งนี้ยังมีคอนโดมิเนียมที่ครบกำหนดโอนฯ จำนวน 2 โครงการ มูลค่ากว่า 1,428 ล้านบาท ซึ่งขายแล้ว 50-70% ขณะที่ส่วนแบ่งกำไรจากโครงการบุราสิริ กรุงเทพกรีฑา ที่ยังโอนฯได้อีกกว่า 800 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัวจากไตรมาส 1 ปี 66 และยังมีกำไรพิเศษจากการขายที่ดินให้บริษัทร่วมค้า (JV) เพื่อทำโครงการนาราสิริอีกราว 400 ล้านบาท
สำหรับคาดการณ์กำไรสุทธิจะอยู่ที่ 1,619 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 76.5% จากช่วงเดียวกันปีก่อน และ เพิ่มขึ้น 2.4% จากไตรมาสก่อนหน้า โดยราคาพื้นฐานปี 66 อยู่ที่ 2.24 บาทต่อหุ้น
